受債券收益率下降及經濟衰退擔憂的提振，黃金週五(1月20日)創下4月底以來最高水準，但隨後回落至平盤下方交投。不過，本周金價仍有望連續第五周上漲。

美國12月成屋銷售下滑至10多年來的最低水準，在抵押貸款利率迅速飆升的背景下，這是美國住房市場有記錄以來最糟糕的一年之一。

美國全國房地產經紀人協會週五公佈的數據顯示，美國12月成屋銷售總數年化下降1.5%至402萬戶，為2010年以來的最低水準，成交量連續11個月出現下滑。

2022年全年，美國二手房銷售下降17.8%，創下2008年以來最大跌幅。

美聯儲數十年來最激進的緊縮行動導致抵押貸款利率在2022年飆升至20年來的最高水準，許多潛在買家被排擠出局。

根據美國房產經紀協會NAR的數據，12月份成屋銷售連續第11個月下滑。美國四個主要地區中有三個出現環比下降，而西部地區的銷售持平。所有地區都出現了同比下降。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示：“12月對購房者來說又是一個艱難的月份，他們繼續面臨有限庫存和抵押貸款利率高企的問題。然而，由於抵押貸款利率在去年年底達到峰值後已明顯下降，預計銷售將很快再次回升。”“全國房價仍然增長，不過是溫和的，”Yun補充道，“與去年相比，全國大約一半的市場可能會向潛在買家提供折扣價格。”

數據公佈之前，現貨黃金觸及1920.49美元低點，數據公佈後金價短線拉升7美元觸及1930美元關口，隨後再次回落。日內稍早，現貨黃金一度觸及1937.51美元高點。

（現貨黃金30分鐘走勢圖，來源：FX168）

隨著投資者注意到美國通脹放緩，美國國債收益率和美元從2022年底的高點回落，黃金已經找到支撐。

美國國債收益率週五走高，但本周有望下降。較低的收益率降低了持有黃金等非收益資產的機會成本。洲際交易所(ICE)美元指數本周有望小幅上漲，但已較去年10月創下的20年高點回落了約11%。美元走軟可能對以美元計價的大宗商品構成支撐，使它們對使用其他貨幣的人來說不那麼昂貴。

盛寶銀行在一份報告中稱，“只要這兩大激勵因素(美國國債收益率和美元仍接近新週期低點)繼續支撐市場動能和機制驅動策略，黃金就可能繼續受到支撐。”

“儘管美聯儲下次會議時幾乎肯定會加息，但黃金仍取得如此大的漲幅，接近4月份以來的最高水準，這令人驚訝。黃金確實趕上了順風，並在不斷走高，”Kinesis Money的市場分析師Rupert Rowling在一份報告中表示。

他寫道:“然而，揮之不去的擔憂仍然是，在美聯儲和其他央行實際上暫停加息之前，黃金已經上漲了這麼多，這使得如果利率沒有像預期的那樣迅速停止攀升，這種貴金屬非常容易受到價格突然下跌的影響。”

不過，通訊服務公司Gold Stock Trades的編輯Jeb Handwerger表示，“在經歷了有史以來最快的加息週期後，投資者開始低估經濟衰退和美聯儲的轉向。”

他說:“投資者正湧向貴金屬和小型礦商等實物資產，作為美元貶值的避風港....”。美聯儲已經從加息0.75%轉向加息0.5個百分點，並“越來越多地預計將轉向加息0.25個百分點。”

1月13日，黃金期貨錄得金叉，即短期移動均線超過了長期移動均線。

Handwerger稱，這“可能預示下一輪突破2000美元的新高開始”。